Działki i grunty na sprzedaż Zawadka

Opis oferty

Nieruchomość, którą wcześniej skutecznie sprzedałam wraca do
mojej oferty na prośbę nowych obecnych właścicieli z nowymi
możliwościami inwestycyjnymi.
Wyjątkowa działka o powierzchni 20 arów z rozpoczętą budową
dwóch domów góralskich i panoramicznym widokiem na Tatry, Beskid
Makowski i Wyspowy w miejscowości Zawadka k/Tokarni.
Marzysz o własnym domu w sercu gór, w miejscu, gdzie natura łączy
się z tradycją, a z każdego okna rozciąga się widok zapierający
dech w piersiach? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Cena 840.000 zł za działkę
Na sprzedaż działka budowlana położona w malowniczym rejonie, z
rozpoczętymi budowami dwóch klimatycznych Domów Góralskich w stylu
podhalańskim.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwej okolicy, idealnej
dla osób szukających wyciszenia, bliskości natury i górskiego
powietrza, a jednocześnie z bliskim dostępem do aglomeracji.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 20 ar
- Lokalizacja: Zawadka k/Tokarni
- Widok: Panoramiczny widok na Tatry – z działki rozciąga się
przepiękna perspektywa na górskie szczyty
- Budowa: Rozpoczęta budowa domu w stylu góralskim o powierzchni
102,24 m2– solidne fundamenty, projekt inspirowany regionalną
architekturą z roku 2024
- Media: prąd i woda na działce (szambo we własnym zakresie do
wykonania)
Na działce o powierzchni 2000 m2 położonej w miejscowości Zawadka
zaprojektowano 2 domy z rozpoczętą budową.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego gminy Tokarnia przeznaczenie działki jest
następujące:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacji
indywidualnej

Opis projektu domu o łącznej powierzchni użytkowej 102,24 m2
Parter o łącznej powierzchni 53,93 m2
-wiatrołap (5,07 m2)
-hol (2,94 m2)
-łazienka (4,37m2)
-kuchnia (5,25 m2)
-salon ze schodami (36,30m2)

Poddasze o łącznej powierzchni wynosi 48,31 m2
- hol (3,42m2)
- sypialnia (8,40m2)
- sypialnia (12,31m2)
- sypialnia (14,37 m2)
- łazienka (9,80 m2)

Jest to budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony
z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla potrzeb 4-5 osobowej rodziny.
Z parteru na poddasze zaprojektowane są schody drewniane, zabiegowe.
Poziom parteru wyniesiony jest ponad poziom o ok 50 cm , bryła
budynku jest prosta, rzut ma kształt prostokąta. Z salonu
przewidziane jest wyjście na tras zlokalizowany od strony
południowej i zachodniej.
Wymiary budynku 6m *7 m.

Dlaczego warto?
- Gotowy projekt domu z klimatem – oszczędzasz czas i formalności
- Możliwość wykończenia według własnych potrzeb i gustu
- Idealne miejsce na dom całoroczny, wakacyjny lub inwestycję pod
wynajem
- Okolica gwarantująca ciszę, spokój i bliskość przyrody, a
jednocześnie dobry dojazd do atrakcji turystycznych i stoków
narciarskich

Dla Kogo:
- miłośników gór jeśli marzysz o porannej kawie z widokiem na
Tatry, spacerach po górskich szlakach i życiu w rytmie przyrody, to
miejsce spełni Twoje marzenia. To doskonała baza wypadowa zarówno
na piesze wędrówki, jak i zimowe aktywności.
- Inwestora – rozpoczęta budowa domku góralskiego to świetna
okazja pod kątem inwestycji w najem krótkoterminowy.
Stylowa, regionalna architektura, malownicze położenie i turystyczny
potencjał regionu sprawiają, że to doskonały pomysł na dochodową
działalność.
- dla Rodziny szukającej drugiego domu – idealna lokalizacja na
weekendowe wypady i rodzinne wakacje z dala od miejskiego zgiełku.
Gotowy projekt pozwala na szybkie zakończenie budowy i stworzenie
przytulnego miejsca do odpoczynku
- dla osób, które chcą zbudować co s wyjątkowego – jeśli
szukasz miejsca, w którym możesz postawić dom z duszą, inspirowany
tradycją, a jednocześnie dopasowany do własnych potrzeb –
nieruchomość daje Ci pełną swobodę wykończenia i aranżacji.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zawadka, w gminie
Tokarnia, w spokojnej i malowniczej części regionu. Lokalizacja
zapewnia bardzo dobrą komunikację — w niedalekiej odległości
znajduje się przelotowa droga krajowa łącząca Kraków z Zakopane,
tzw. Zakopianka.
Dzięki temu dojazd zarówno do Krakowa, jak i w kierunku Podhala jest
szybki i wygodny, co czyni to miejsce idealnym zarówno pod zabudowę
całoroczną, jak i rekreacyjną. Okolica łączy w sobie ciszę,
bliskość natury oraz łatwy dostęp do głównych szlaków
komunikacyjnych.
To miejsce, w którym poczujesz prawdziwego ducha Podhala –
zrealizuj swój górski sen w sercu Tatr!
Dojazd do działki prowadzi częściowo drogą asfaltową, częściowo
utwardzoną, a ostatni odcinek wiedzie przez las – malowniczą
trasą z pięknymi widokami, które już po drodze pozwalają poczuć
wyjątkowy klimat tego miejsca.
Skontaktuj się już dziś, by umówić się na prezentację i
zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy tel 734 - pokaż numer telefonu -